長い人生では何が起こるかわかりません。
例えば、せっかく建てた家を手放さなければならないという状況になるかもしれません。
そんなときのためにも、家を資産として考えてリセールバリュー（再販価値）の高い家をつくりましょう。
資産価値の高い家はどんな家？
家を資産として考えましょう。
資産として考えたとき、必要なのは素晴らしい装飾よりも『普通の家』、『丈夫な家」であることが大切です。欧米では、家を住み替えることが普通で、中古住宅市場もきちんと確立しています。
しかも古い家は「オールドハウス」といって逆に価値がある場合もあります。
そのため、大切な財産としてきちんと維持しようという考え方があります。
日本人は必死でローンを組み、やつとの思いで建てた家ですら資産として価値がある状態にしておこうという意識のある人は少ないようです。
例えば車の買い替えをするときに『リセールバリュー（再販価値）』を意識するように、マイホームも資産として考える癖をつけてはいかがでしょう？
リセールバリュー（再販価値）の高い家とはどんな家？
では、リセールバリューの高い家とはどんな家か？についてです。
それは『普通の家』、そして『丈夫な家』です。
中古住宅を購入しようとする人達がもっとも心配するのは、「中古で買った家を終の住み家として最後まで安全に住むことができるのか」という点です。
なので、
・家そのものがしっかりしているか
・人数に見合うだけの広さがあるか
・陽当たりは良いか
・土地が市街化調整区域の場合、下水の引き込みや地盤改良・造成までしっかりできているか
といった基本的なところを押さえておくことが重要になってくるのです。
家は立派な資産です。
「資産価値が高い家」とはどんな家なのか？についてまとめます。
資産価値が高い家はどんな家か、自分たちがつくりたい家は、いったいいくらの資産価値があるのか、を考えながら家をつくることが大切です。
・リセールバリューの高い家とは、「普通の家」と「丈夫な家」である。
・ずっと住み続ける場合も、飽きが来ない「普通の家」とメンテナンスが少ない「丈夫な家」が良い。
オリジナリティを否定するわけではありません。
一呼吸おいて、あなたのまだまだ、これからの長い人生を想像してみましょう。
まとめ
実際にどんな家にするかは住宅メーカーと話しながら決めるのが良いですが、初めから一社に絞ってしまうと家の見た目、機能面や性能において自分にとって最適なものは何かがわからないまま、契約してしまう例があります。
できれば3社以上は興味のあるハウスメーカーから提案をもらったり見積もりをしてもらってから検討されるべきです。
私のように何もわからず、住宅展示場へ行って直接聞いて回ることもできますが、かなり時間と体力が必要になります。。。
なかなか家族で時間をつくって行くのも大変だと思いますし、営業をかけられないか、ちょっと怖いな、、、、と思われる場合もあると思います。
もしそんなふうに「少し不安だな・・・」と思われている方は、次に読み進めていってもらえたらと思います。
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家族や知人に相談することもあると思いますが、無料申し込みするときにご自身の希望を書いて送信すれば実績のある住宅会社からの提案を受けることができます。
「タウンライフ家づくり」を利用することのメリットとデメリット
メリット
- Web上で設問に回答していくだけで、自分に合った資金計画や間取りプランを提案してもらえます（全部無料）
- 誰でも聞いたことがあるような大手住宅メーカー複数社から貴方のためのオリジナルな提案が資金計画（予算）とセットで受けられます
- Web申込なので実際に足を運んでいく必要がないので、お子さんやお仕事の調整も不要です
ざっくりと３つ挙げましたが、これらとまとめると↓こんな感じでしょうか＾＾
・なんと言っても、忙しい中時間をつくったり、休日を返上する必要がなくなります！
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デメリット
- 実際に家の素材を見て触れたりせずに検討することになります
- ハウスメーカーの営業の人がどんな人かを見ながら検討ができません
ネットで服を買ったりすることが無かったひと昔前だと、高い買い物をするのに抵抗があったように、注文住宅の購入を検討するにあたって、売り手と話をせずに申込するのに抵抗がある方もいらっしゃるかもしれませんね。
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（さすがに新築一戸建てがネットで注文できるものではありませんし）
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もし、いまいちだったり、予算や間取りがちょっと理想と違うようでしたらこれも受けた提案を元に、他社の住宅会社に相談することもできますよね☆
Web申込後に営業電話や訪問営業を避ける方法
その他に、Webから申し込みをしたら近辺にあるハウスメーカーの営業担当が家にやってきたり、電話をかけてこられたりしないか？という不安もあると思います。
直接会って話を聞いてみるというのはメリットとしても挙げられますが、まだご自身の理想や希望がはっきりしていない段階で営業の人と会うのはリスクが高いです。
初めのうちは冷静に比較してどんなプランがあるのかをまずは資料取り寄せしてみてください。
直接、営業からの電話や家に訪問される可能性はありますので、Web申込画面の入力欄に『電話での営業や、家への訪問はしないでください。』と丁重に書いておけば問題ありませんよ。
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