ヘルシーホームで聞いた住宅性能(断熱・耐震・換気)を会話式でご紹介します

耐震性能になりますが、現在最高の耐震等級は3になります。

本来有料なのですが弊社では一邸一邸に性能測定を行い、評価書をとっています。

はい、良いメリットがありまして、地震保険が受けられるんです。
万が一、倒壊や全壊した場合は弊社が全額負担させていただきます。
これをやっているのはうちだけです。
それぐらい自信をもって耐震等級を扱っております。

断熱等級は最高の「4」になります。

はい、ZEH基準のプラス1つ上のランクで、G1クラスの性能を取っています。
G1クラスが何かといいますと、断熱等級が最高等級の4ということになります。

耐震等級と同じように、断熱性能にも断熱性能等級というものがあります。
これを一邸一邸検査して取得している弊社だからこそできる基準で、これがZEH基準になります。
いわゆる5の6、G1クラスといわれる部分になってきます。

平均熱貫流率（UA値）は0.56ですがこの数値はけっこうすごいんですよ。
住宅の内部から床、外壁、屋根（天井）や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値をとっています。

断熱等級が最高クラスの4プラス2個上までとっていますが、これが標準なので、あの規格住宅の価格で実現できますよ。

弊社では断熱材は発砲ウレタンの吹付けをします。

そうです。
一般的な断熱材だとこういうグラスウールというものを使っていますが、これの弱点としては水に弱いことです。
水を含むと沈んでしまいますので、だんだんと断熱性能が変わっていってしまいます。

そうですね。
グラスウールのデメリットとして一般的に湿気に弱いのでどうしても防水シートとかしても冬場などに壁の中で結露が起こってしまって水分を吸収してしまいます。
グラスウールが水を吸う性質があるので吸い取ったらそのまま下に下がっていってしまって結局、上がスカスカになってカビが生えて・・・という状況に30年・40年後、なるかもしれないんです。
対策は十分したとしても、グラスウールの特性上やっぱりそこは否めないです。

弊社が採用している発砲ウレタンですと、水を吸い込まないので、そういう経年劣化が起こらないです。
吹付けてから、壁の隅々まで一回でパッと吸着してめちゃくちゃ固いので気密もずっと維持できるんです。
となると、半永久的に断熱効果が持続するので、ZEH基準が取れます。

デメリットとしては白アリと火に弱い点ですね。
ただ、木材がしっかりしているので白アリへの対策ができていますし保証もあります。

火はもう付いてしまったら木造が全部だめになってしまうので仕方ないです…。

もちろんです。熱交換換気システムが付きます。

うちは、ダクトレス熱交換換気システムというもになります。

ダクトレスというのは、空気の入れ替えを行う家の呼吸をする部分ですが、弊社ではこのダクトをつけていません。

理由は、ダクトがあるとメンテナンスがすごく大変になるからです。
埃がたまったときに掃除するのが、お客様にとってすごい大変で面倒なものなので、ダクトをつけるのをやめました。
これが他社だと40万円かかるものが弊社だと9万円でできます。

これはスマートドアといって車のドアと一緒でリモコンキーをポケットにいれたままドアのスイッチを押すと鍵の開け閉めができるものです。
これは弊社の標準になります。

第3波、第4波～、ときて回復してはウッドショックになったりの繰り返しですね。
回復してきてはいますが、日本ってやっぱり品質にうるさいので回復したといっても、それは安い木だけなんです。

なので、耐震等級とか断熱等級を取っていない施工会社さんの場合は「木材は大丈夫ですよ」っていえるところもあります。

ロシア産とかの質の良い木はまだ回復していないですね。
ただし、弊社の場合は1年分の資材をばっと買ってしまっているので大丈夫です。

はい。大工さんも全員自社の大工を雇っています。
外注とか使っていないので全員がヘルシーホームの家しか建てたことのない人がつくっています。

もともと岡山だけだったんですが、尾道市とか倉敷市にも支店ができ、そこから更に広島市や福山市にも進出しています
福山市に初出店したのが2022年10月です。

40年くらいになります。
もともとは冊子屋でしたが住宅事業になってから25年ぐらいになります。

私のように何もわからず、住宅展示場へ行って直接聞いて回ることもできますが、かなり時間と体力が必要になります。。。

家族や知人に相談することもあると思いますが、無料申し込みするときにご自身の希望を書いて送信すれば実績のある住宅会社からの提案を受けることができます。

ざっくりと３つ挙げましたが、これらとまとめると↓こんな感じでしょうか＾＾

・なんと言っても、忙しい中時間をつくったり、休日を返上する必要がなくなります！
・複数の優良住宅企業から提案がもらえるので間取りを見比べて新たな発見や、自分の理想はこれだ！って得られることがありますよ！

ネットで服を買ったりすることが無かったひと昔前だと、高い買い物をするのに抵抗があったように、注文住宅の購入を検討するにあたって、売り手と話をせずに申込するのに抵抗がある方もいらっしゃるかもしれませんね。

ですが、それも特に心配することはありません

「タウンライフ家づくり」はあくまで新築を検討されている方がより効率的に、家づくりについての知識や、あなたにとって最適なプランを資金面を含めて提案してもらえるサービスになります

（さすがに新築一戸建てがネットで注文できるものではありませんし）

提案は無料で、しかもPCやスマホから申し込めますし、受けた提案の中から気に入ったものがあれば、そこのハウスメーカーと協議をすすめてみることもできます！

もし、いまいちだったり、予算や間取りがちょっと理想と違うようでしたらこれも受けた提案を元に、他社の住宅会社に相談することもできますよね☆

直接、営業からの電話や家に訪問される可能性はありますので、Web申込画面の入力欄に『電話での営業や、家への訪問はしないでください。』と丁重に書いておけば問題ありませんよ。

優良住宅メーカーが多数掲載されているので、他社との比較をするのに、たまの休日の時間を犠牲にして足を運ぶ必要もなくなりますよ。

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